Бесплатная консультация
Навигация по разделу
Содержание
- Глава I. Основные положения
- Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование
- Статья 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой
- Статья 3. Требования, обеспечиваемые ипотекой
- Статья 4. Обеспечение ипотекой дополнительных расходов залогодержателя
- Статья 5. Имущество, которое может быть предметом ипотеки
- Статья 6. Право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке
- Статья 7. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности
- Глава II. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ОБ ИПОТЕКЕ
- Глава III. ЗАКЛАДНАЯ
- Глава IV. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ИПОТЕКИ
- Статья 19. Основные положения о государственной регистрации ипотеки
- Статья 20. Порядок государственной регистрации ипотеки
- Статья 21. Отказ в государственной регистрации ипотеки и отложение государственной регистрации ипотеки
- Статья 22. Регистрационная запись об ипотеке и удостоверение государственной регистрации ипотеки
- Статья 23. Исправление, изменение и дополнение регистрационной записи об ипотеке
- Статья 24. Государственная пошлина
- Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке
- Статья 25.1. Погашение регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом
- Статья 26. Публичный характер государственной регистрации ипотеки
- Статья 27. Обжалование действий, связанных с государственной регистрацией ипотеки
- Статья 28. Ответственность органа, регистрирующего ипотеку
- Глава V. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СОХРАННОСТИ ИМУЩЕСТВА, ЗАЛОЖЕННОГО ПО ДОГОВОРУ ОБ ИПОТЕКЕ
- Статья 29. Пользование залогодателем заложенным имуществом
- Статья 30. Содержание и ремонт заложенного имущества
- Статья 31. Страхование заложенного имущества и ответственности заемщика за невозврат кредита
- Статья 32. Меры по предохранению заложенного имущества от утраты и повреждения
- Статья 33. Защита заложенного имущества от притязаний третьих лиц
- Статья 34. Право залогодержателя проверять заложенное имущество
- Статья 35. Права залогодержателя при ненадлежащем обеспечении сохранности заложенного имущества
- Статья 36. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества
- Глава VI. ПЕРЕХОД ПРАВ НА ИМУЩЕСТВО, ЗАЛОЖЕННОЕ ПО ДОГОВОРУ ОБ ИПОТЕКЕ, К ДРУГИМ ЛИЦАМ И ОБРЕМЕНЕНИЕ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА ПРАВАМИ ДРУГИХ ЛИЦ
- Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
- Статья 38. Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу
- Статья 39. Последствия нарушения правил об отчуждении заложенного имущества
- Статья 40. Обременение заложенного имущества правами других лиц
- Статья 41. Последствия принудительного изъятия государством заложенного имущества
- Статья 42. Последствия виндикации заложенного имущества
- Глава VII. ПОСЛЕДУЮЩАЯ ИПОТЕКА
- Статья 43. Понятие последующей ипотеки и условия, при которых она допускается
- Статья 44. Предупреждение залогодержателей о предшествующей и последующей ипотеках. Изменение предшествующего договора об ипотеке
- Статья 45. Государственная регистрация последующей ипотеки
- Статья 46. Удовлетворение требований залогодержателей по предшествующей и последующей ипотекам
- Глава VIII. УСТУПКА ПРАВ ПО ДОГОВОРУ ОБ ИПОТЕКЕ. ПЕРЕДАЧА И ЗАЛОГ ЗАКЛАДНОЙ
- Глава IX. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ИМУЩЕСТВО, ЗАЛОЖЕННОЕ ПО ДОГОВОРУ ОБ ИПОТЕКЕ
- Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
- Статья 51. Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество
- Статья 52. Подсудность и подведомственность дел об обращении взыскания на заложенное имущество
- Статья 53. Меры по защите интересов других залогодержателей, отсутствующего залогодателя и иных лиц
- Статья 54. Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество
- Статья 54.1. Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество
- Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
- Статья 55.1. Мировое соглашение по обязательству, обеспеченному ипотекой, при обращении взыскания на предмет ипотеки
- Глава X. РЕАЛИЗАЦИЯ ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА, НА КОТОРОЕ ОБРАЩЕНО ВЗЫСКАНИЕ
- Статья 56. Реализация заложенного имущества
- Статья 57. Порядок проведения публичных торгов в ходе исполнительного производства
- Статья 58. Объявление публичных торгов несостоявшимися
- Статья 59. Реализация заложенного имущества по соглашению сторон
- Статья 60. Прекращение обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации
- Статья 61. Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества
- Глава XI. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
- Статья 62. Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки
- Статья 62.1. Ипотека земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
- Статья 63. Земельные участки, не подлежащие ипотеке
- Статья 64. Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие залогодателю
- Статья 64.1. Ипотека земельного участка, приобретенного с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа
- Статья 64.2. Ипотека земельного участка, на котором находятся здания или сооружения, приобретенные или построенные с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа
- Статья 65. Возведение залогодателем зданий или сооружений на заложенном земельном участке
- Статья 66. Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие третьим лицам
- Статья 67. Оценка земельного участка при его ипотеке
- Статья 68. Особенности обращения взыскания на заложенные земельные участки и их реализации
- Глава XII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ПРЕДПРИЯТИЯ, ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
- Статья 69. Ипотека предприятий, зданий или сооружений с земельным участком, на котором они находятся
- Статья 69.1. Ипотека зданий, сооружений и нежилых помещений, приобретенных с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа
- Статья 70. Ипотека предприятия как имущественного комплекса
- Статья 71. Обязательства, которые могут обеспечиваться ипотекой предприятия
- Статья 72. Права залогодателя в отношении заложенного предприятия
- Статья 73. Обращение взыскания на заложенное предприятие
- Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КВАРТИР
- Статья 74. Применение правил об ипотеке жилых домов и квартир
- Статья 75. Ипотека квартир в многоквартирном жилом доме
- Статья 76. Ипотека строящихся жилых домов
- Статья 77. Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации
- Статья 78. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру
- Глава XIV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Действующая редакция
Статья 62. Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки
1. По договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки постольку, поскольку соответствующие земли на основании федерального закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
(в ред. Федерального закона от 05.02.2004 N 1-ФЗ)
1.1. Если земельный участок передан по договору аренды гражданину или юридическому лицу, арендатор земельного участка вправе отдать арендные права земельного участка в залог в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия собственника земельного участка.
(в ред. Федерального закона от 05.02.2004 N 1-ФЗ)
Залог прав аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, арендатором такого земельного участка допускается в пределах срока договора аренды с согласия собственника земельного участка. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет залог права аренды допускается без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
2. При общей долевой или совместной собственности на земельные участки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, ипотека может быть установлена только на принадлежащий гражданину или юридическому лицу земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой или совместной собственности.
---
|
|
Скачать Федеральный закон Об ипотеке (залоге недвижимости) N 102-ФЗ (2024) Актуально в 2018 году
На сайте <Закон прост> представлен Федеральный закон Об ипотеке (залоге недвижимости) N 102-ФЗ (2024) Актуально в 2018 году в самой свежей и полной версии.Соблюдать все требования законодательства просто, если ознакомиться с соответствующими разделами, главами и статьями этого документа за 2015 год. Для поиска нужных законодательных актов на интересующую тему стоит воспользоваться удобной навигацией или расширенным поиском. На сайте <Закон прост> вы найдете Федеральный закон Об ипотеке (залоге недвижимости) N 102-ФЗ (2024) Актуально в 2018 году последней редакции, в которой внесены все изменения и поправки. Это гарантирует актуальность и достоверность информации. При этом скачать Федеральный закон Об ипотеке (залоге недвижимости) N 102-ФЗ (2024) Актуально в 2018 году можно совершенно бесплатно, как полностью, так и отдельными главами.