Договор купли-продажи права долгосрочной аренды (купчая). Актуально в 2019 году

Бесплатная консультация

Навигация по разделу

Формы документов

Аренда, лизинг, прокат

Аренда земли

Договор купли-продажи права долгосрочной аренды (купчая)

Договор

купли-продажи права долгосрочной аренды (купчая)*

г. ____________ "___" ___________ г.

___________________________________________________________________,

(наименование организации)

расположен__ по адресу: ________________________________________________,

зарегистрирован__ _______________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от

"___" _____________ года, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице

___________________________, действующего на основании

(должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и ____________________________________________________,

________________________________________________________________________,

(наименование организации)

расположен__ по адресу: ________________________________________________,

зарегистрирован__ _______________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от

"___" __________ года, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице

___________________________, действующего на основании

(должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются также

"Стороны" и "Сторона"), заключили настоящий договор ("Договор") о

нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает право на заключение

договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ___________

____________________________________________________________, на условиях

настоящего договора.

1.2. Указанное право аренды принадлежит Продавцу на основании

договора аренды земли N ____________ от "___" __________ _______ г.,

оформленного _______________________________ земельным комитетом в

соответствии с постановлением (или распоряжением) _______________________

N ____ от "___" _________ _____ г., протокол N ___ от "___" __________ ______ г. комиссии

________________________________________________________________________.

1.3. Земельный участок, расположенный по адресу: ___________________

_________________________________________________, площадью ____________,

предназначенный для __________________________________, до настоящего

времени никому не отчужден, в споре и под арестом не состоит. Выкуп права

аренды у ____________________________________________________ произведен:

N регистрации в Поземельной книге _________________________________,

Обременен (не обременен) залогом __________________________________,

N регистрации в Поземельной книге _________________________________,

Обременен (не обременен) субарендой _______________________________,

N регистрации в Поземельной книге _________________________________,

Обременен (не обременен) сервитутами ______________________________.

2. Стоимость права аренды

2.1. Стороны пришли к соглашению о рыночной стоимости указанного

права аренды земельного участка в сумме _________________________ долл.

США, что в рублевом эквиваленте на "____" _________ _____ г. составляет

________________ руб.

При этом стоимость зданий, строений и сооружений в сумме ___________

долл. США, что в рублевом эквиваленте на "____" __________ _____ г.

составляет _________________ руб.

3. Плата по договору

3.1. Покупатель перечисляет в течение _____ дней:

3.1.1. Продавцу сумму в размере ____________________ на счет

N _______________ в банке _________________________ по платежному

документу ________________ реквизиты банка _____________________________.

3.1.2. Залогодержателю (в случае, если предмет Договора заложен)

сумму в размере __________________________ на счет N _______________ в

банке ___________________ по платежному документу ________________

реквизиты банка __________________, согласно прилагаемому к настоящему

Договору требованию Залогодержателя по задолженности, необходимой для

совершения погашения закладной на предмет Договора, подтвержденному

Продавцом.

3.2. Покупатель обязан известить Продавца об осуществлении платежа в

срок ___________________________________________________________________.

3.3. За каждый день просрочки платежа Покупатель уплачивает Продавцу

штраф в размере ______________ от суммы Договора.

4. Обязательства сторон

4.1. После регистрации настоящего Договора в _________________

земельном комитете Покупатель принимает на себя все права и обязанности,

предусмотренные договором аренды N ____ от "____" _________ _______ г., в

пределах срока его действия.

4.2. Земельный участок должен быть передан в состоянии пригодном к

немедленной эксплуатации его Покупателем.

4.3. Расходы по заключению настоящего Договора несет _______________

________________________________________________________________________.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента регистрации в

_____________________________________________________ земельном комитете.

5.2. В качестве неотъемлемой части к Договору прилагаются:

- Договор аренды земельного участка N ____ от "___" ______ _____ г.;

- Стоимостная оценка строений, сооружений (прилагается при включении

их в предмет Договора);

- Требование Залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,

если предмет Договора обременен залогом);

- Доверенности лиц, уполномоченных Покупателем и Продавцом.

5.3. Споры, возникшие между Сторонами при исполнении Договора,

рассматриваются в Арбитражном суде _____________________________________.

При рассмотрении спора применяется законодательство Российской

Федерации.

5.4. Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляются в

виде дополнительных соглашений в письменной форме за подписью

уполномоченных лиц. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой

частью.

5.5. Настоящий Договор составлен в _______ экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для:

- ________________________________________________ земельной палаты;

- _____________________________________________ земельного комитета;

- Покупателя;

- Продавца;

- _________________________________________________________________.

5.6. В случае изменения юридического адреса, расчетного счета или

обслуживающего банка Стороны обязаны в ____ дневный срок уведомить об

этом друг друга.

6. Адреса и банковские реквизиты сторон

Продавец:

Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________

Телефон __________, телетайп _________________, факс _______________

Расчетный счет N _________ в банке _________________________________

Корреспондентский счет: _______________________, БИК _______________

ИНН _______________________________________________________________.

Покупатель:

Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________

Телефон __________, телетайп _________________, факс _______________

Расчетный счет N _________ в банке _________________________________

Корреспондентский счет: _______________________, БИК _______________

ИНН _______________________________________________________________.

Подписи сторон:

Продавец ________________________________________ М.П.

Покупатель ______________________________________ М.П.

Настоящая купчая зарегистрирована:

в ________________________________________________ земельной палате,

в ______________________________________________ земельном комитете.

------------------------------

* См.: Приложение к распоряжению мэра Москвы от 7 августа 1996 года

N 192-1 РМ.

---

Скачать Договор купли-продажи права долгосрочной аренды (купчая)

Сохранить в .rtf

Сохранить в .pdf

Версия для печати

Помимо типового бланка "Договор купли-продажи права долгосрочной аренды (купчая)" на нашем сайте вы можете бесплатно скачать примеры и образцы других документов. Составить готовый документ очень просто - откройте скачанную форму в MS Word (*doc) или Adobe Reader (*pdf), поменяйте нужный текст и распечатайте. Надеемся, скачанный на нашем сайте бланк "Договор купли-продажи права долгосрочной аренды (купчая)" пригодится Вам в работе.