Бесплатная консультация
.
Навигация по разделу
Формы документов
- Купля-продажа, поставка, контрактация
- Мена
- Дарение
- Аренда, лизинг, прокат
- Выкуп арендованного имущества
- Аренда объектов нежилого фонда
- Аренда жилых помещений
- Аренда земли
- Арендная плата
- Лизинг
- Прокат
- Безвозмездное пользование
- Подряд, строительный подряд
- Договоры о выполнении НИОКР
- Возмездное оказание услуг
- Перевозка, транспортная экспедиция
- Заем, товарный и коммерческий кредит
- Кредитный договор
- Банковский вклад, банковский счет
- Хранение
- Добровольное страхование
- Личное страхование
- Имущественное страхование
- Обязательное страхование
- Медицинское страхование
- Другие шаблоны договоров
- Поручение, комиссия и агентирование
- Доверительное управление имуществом
- Договор коммерческой концессии
- Договор о совместной деятельности
- Публичный конкурс
- Трудовой договор
Примерная форма договора купли-продажи нежилого помещения, находящегося в общей совместной собственности
Договор
купли-продажи нежилого помещения, находящегося
в общей совместной собственности
г. ______________________ "__" _____________ 20__ г.
_______________________________________, в лице __________________,
(полное наименование юридического лица) (Ф.И.О., должность)
действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем
(Устава, Положения,
Доверенности)
"Покупатель", с одной стороны и ________________________________________,
(полное наименование юридического лица)
в лице ___________________, действующего на основании __________________,
(Ф.И.О., должность) (Устава, Положения,
Доверенности)
именуемое в дальнейшем "Продавец", с другой стороны, а вместе именуемые
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а
Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями
настоящего договора нежилое помещение - ________________________________,
(характеристика помещения)
общей площадью _____ (__________________) кв. м, состоящее из ___ комнат,
(цифрами и прописью)
расположенное на _______ этаже ___-этажного здания _____________________,
(характеристика здания)
находящегося по адресу: ____________________________________, инвентарный
номер ___________________________ (далее также - Объект).
1.2. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на
основании следующих документов: ________________________________________.
1.3. Право собственности на Объект зарегистрировано в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"
__________ 20__ г., запись регистрации N _______________, свидетельство о
государственной регистрации права серия __________ N ____________, выдано
________________________________________________________________________.
(наименование регистрирующего органа)
2. Цена договора и порядок оплаты
2.1. Стоимость Объекта по настоящему договору составляет __________
(_____________________) рублей.
2.2. Покупатель обязуется единовременно оплатить указанную
стоимость Объекта в течение ___ дней с момента подписания Сторонами
настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет
Продавца.
2.3. Указанная цена установлена соглашением Сторон настоящего
договора, является окончательной и изменению не подлежит.
2.4. Обязательства Покупателя по оплате Объекта считаются
выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме на
расчетный счет Продавца.
3. Передача нежилого помещения и переход
права собственности к Покупателю
3.1. Передача Объекта Продавцом и принятие его Покупателем
осуществляется не позднее _____ дней с момента оплаты по акту приема-
передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
3.2. Подготовка Объекта к передаче является обязанностью Продавца и
осуществляется за его счет.
3.3. Право собственности на нежилое помещение переходит к
Покупателю с момента государственной регистрации перехода права
собственности.
3.4. Риск случайной гибели или порчи Объекта до перехода права
собственности к Покупателю лежит на Продавце.
4. Гарантии состоятельности сделки
4.1. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора
нежилое помещение никому не продано, иным образом не отчуждено, под
залогом и арестом не состоит, в аренду не сдано, не является предметом
долга, на него не обращено взыскание, а также то, что право собственности
Продавца никем не оспаривается.
4.2. Продавец ставит Покупателя в известность о том, что Объект
находится в общей совместной собственности. Продавцом получено согласие
всех сособственников на распоряжение Объектом.
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Продавец обязан:
5.1.1. Передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий
нежилое помещение, являющееся предметом настоящего договора, в
соответствии с актом приема-передачи в порядке и сроки, установленные
настоящим договором.
5.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для
государственной регистрации перехода права собственности на нежилое
помещение.
5.1.3. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы,
связанные с подготовкой Объекта к продаже.
5.1.4. Принять произведенную Покупателем оплату.
5.2. Покупатель обязан:
5.2.1. Оплатить нежилое помещение в размере и порядке,
установленным настоящим договором.
5.2.2. Принять нежилое помещение на условиях, предусмотренных
настоящим договором.
5.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией
перехода права собственности на Объект.
6. Заключительные положения
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему договору виновная Сторона возмещает другой Стороне все
возникшие в результате этого убытки.
6.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны
руководствуются действующим законодательством РФ.
6.3. Переход права собственности на Объект к Покупателю подлежит
государственной регистрации.
6.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, один из которых
хранится в делах _____________________________________________ по адресу:
(наименование регистрирующего органа)
________________________, а остальные два выдаются Продавцу и Покупателю.
7. Реквизиты и подписи Сторон
Продавец Покупатель
________________________________ _________________________________
________________________________ _________________________________
________________________________ _________________________________
Продавец Покупатель
Акт
приема-передачи нежилого помещения
г. ______________________ "__" _________ 20__ г.
Во исполнение условий договора купли-продажи нежилого помещения от
"__" ______ 20__г. года, руководствуясь требованиями ст. 556 Гражданского
кодекса Российской Федерации, __________________________________________,
(полное наименование юридического лица)
в лице ___________________, действующего на основании __________________,
(Ф.И.О., должность) (Устава, Положения,
Доверенности)
именуемое в дальнейшем "Покупатель", с одной стороны и __________________
_______________________________________, в лице ________________________,
(полное наименование юридического лица) (Ф.И.О., должность)
действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем
(Устава, Положения,
Доверенности)
"Продавец", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", подписали
настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец передал, а Покупатель принял в собственность нежилое
помещение - ________________________, общей площадью ___ (_______) кв. м,
(характеристика помещения) (цифрами и прописью)
состоящее из ______ комнат, расположенное на _________ этаже ___-этажного
здания _______________________, находящегося по адресу: ________________,
(характеристика здания)
инвентарный номер ___________________________ (далее также - Объект).
2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в
собственность, а Покупатель принял указанное помещение в качественном
состоянии, каково оно есть на день подписания настоящего акта.
3. Покупатель оплатил продавцу стоимость Объекта в полном размере
в соответствии с условиями Договора купли-продажи.
4. После передачи Объекта Покупателю и подписания Сторонами
настоящего акта обязательство Продавца передать нежилое помещение
Покупателю считается исполненным.
5. Настоящим актом каждая из Сторон подтверждает, что обязательства
Сторон выполнены, расчет произведен полностью, у Сторон нет друг к другу
претензий по существу договора купли-продажи.
6. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, один из которых
находится у Продавца, другой - у Покупателя, третий - в _________________
________________________________________________________________________.
(наименование регистрирующего органа)
7. Подписи Сторон
Продавец Покупатель
________________________________ _________________________________
________________________________ _________________________________
________________________________ _________________________________
Продавец Покупатель
|
Скачать Примерная форма договора купли-продажи нежилого помещения, находящегося в общей совместной собственности
Помимо типового бланка "Примерная форма договора купли-продажи нежилого помещения, находящегося в общей совместной собственности" на нашем сайте вы можете бесплатно скачать примеры и образцы других документов. Составить готовый документ очень просто - откройте скачанную форму в MS Word (*doc) или Adobe Reader (*pdf), поменяйте нужный текст и распечатайте. Надеемся, скачанный на нашем сайте бланк "Примерная форма договора купли-продажи нежилого помещения, находящегося в общей совместной собственности" пригодится Вам в работе.