Навигация по разделу
Покупать ли участок на пахотных землях?
Тема: Жилищное право и ЖКХ Автор: Татьяна
Похоже, продавец участка лукавит. На землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «пашня» строительство жилого дома невозможно. Обязательно обратитесь в Росреестр и получите там выписку из Единого государственного реестра прав на надвижимое имущество по участку. Она будет содержать информацию о категории земель и виде разрешенного использования участка. Если это действительно пашня, иначе говоря, земля для сельхозпроизводства, то вам лучше поискать участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Напомню, что в России по целевому назначению все земли подразделяются на семь основных категорий: • населенных пунктов; • сельскохозяйственного назначения; • промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения; • особо охраняемых территорий и объектов; • Лесного фонда; • Водного фонда; • запаса. § Ст. 7 Земельного кодекса РФ Принципы и порядок их использования устанавливаются федеральными законами. А строиться без проблем можно только в населенных пунктах.