Добавить ЗаконПрост! в закладки
|
Помощь
Понедельник, 17 декабря 2018 год

все документы
федеральное законодательство
региональное законодательство
рекомендации
информация ФНС
формы документов
все документы

8-800-707-84-06

БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ

Бесплатная консультация

.

Навигация по разделу

Налоговый учет

Бухгалтерский учет

Кадровое делопроизводство

Порядок уплаты налога на имущество при аренде

Налог на имущество платит арендодатель (п. 1 ст. 374 Налогового кодекса РФ), поскольку при передаче имущества в аренду именно он остается собственником имущества, и продолжает учитывать сданные в аренду основные средства на своем балансе на счете 01 или на счете 03 (п. 21 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н, п. 5 ПБУ 6/01, Инструкция к плану счетов). Расчет и уплату налога на имущество по арендуемым объектам производится так же, как и по другим основным средствам (п. 1 ст. 374 Налогового кодекса РФ).

Пока имущество числится на балансе арендодателя, он обязан платить налог на имущество с основных средств, переданных в аренду, даже если на эти объекты наложен арест (п. 29 ПБУ 6/01) или они переданы в безвозмездное пользование (п. 1 ст. 374 Налогового кодекса РФ, письмо Минфина России от 15 мая 2006 г. № 03-06-01-04/101).

В свою очередь, арендатор отражает основные средства, полученные в аренду, за балансом на счете 001 (Инструкция к плану счетов), поэтому у него такие активы в состав объектов обложения налогом на имущество не включаются.

Исключение из данного положения:

  1. Лизинг (договор финансовой аренды), если объект аренды по договору учитывается на балансе арендатора (абз. 3 п. 50 Методических рекомендаций, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н);
  2. Договор аренды предприятия как имущественного комплекса (абз. 2 п. 50 Методических рекомендаций, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н).

Скачать Порядок уплаты налога на имущество при аренде