Бесплатная консультация

.

Навигация по разделу

Налоговый учет

Бухгалтерский учет

Кадровое делопроизводство

Гостиничные услуги, подпадающие под ЕНВД

Организация, основной деятельностью которой является оказание гостиничных услуг, попадает под ЕНВД в случае, когда площадь помещений для временного размещения и проживания постояльцев не превышает 500 м2.

Для того, чтобы определить площадь помещения, используют следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности на помещение;
  • договор аренды (субаренды);
  • договор купли-продажи;
  • технический паспорт помещения;
  • поэтапные планы, схемы и пр.

ЕНВД применяют при любой форме расчетов — безналичной, наличной, смешанной, с использованием пластиковых карт.

При расчете общей площади помещений гостиничного типа необходимо вычесть площадь следующих помещений:

  • общие коридоры, межэтажные лестницы;
  • санузлы, сауны, душевые комнаты;
  • комнаты для бытового обслуживания;
  • столовые, бары, рестораны и прочее.

В случае, когда правоустанавливающие документы оформлены полностью на весь гостиничный комплекс, то отдельно стоящие строения, расположенные на территории пансионата, признаются единым объектом предоставления гостиничных услуг. Если при этом суммарная площадь помещений превышает 500 м2, организация не имеет право применять ЕНВД.

В случае, когда правоустанавливающие документы оформляются на отдельные строения гостиничного комплекса, то каждое из них будет признаваться самостоятельным объектом предоставления гостиничных услуг. В этом случае применять ЕНВД необходимо в отношении тех объектов, площадь которых не превышает 500 м2.

В случае, когда организация осуществляет деятельность по оказанию гостиничных услуг в рамках договоров простого товарищества, доверительного управления имуществом или относится к категории крупных налогоплательщиков, то под ЕНВД она не подпадает. В этом случае налоги следует платить в соответствии с общим режимом налогообложения или по упрощенной системе.

Если организация оказывает гостиничные услуги в муниципальном образовании, где такая деятельность по решению местных властей переведена на ЕНВД, она обязана применять этот налоговый режим.

В случае, когда организация сдает квартиры в аренду, она не платит ЕНВД. Это объясняется тем, что арендодатель не оказывает гостиничные услуги, а предоставляет помещение для ведения такой деятельности. Под ЕНВД подпадает только сдача в аренду торговых мест в объектах стационарной торговой сети без торговых залов, объектов нестационарной торговой сети и объектов организации общепита без залов обслуживания. Услуги по аренде других объектов, например, складских помещений, под ЕНВД не подпадают. Платить ЕНВД обязана организация, которая арендует квартиры и использует их для оказания гостиничных услуг.

Скачать Гостиничные услуги, подпадающие под ЕНВД