Добавить ЗаконПрост! в закладки
|
Помощь
Понедельник, 17 декабря 2018 год

все документы
федеральное законодательство
региональное законодательство
рекомендации
информация ФНС
формы документов
все документы

8-800-707-84-06

БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ

Бесплатная консультация

.

Навигация по разделу

Налоговый учет

Бухгалтерский учет

Кадровое делопроизводство

Кто должен платить ЕНВД при сдаче в аренду земельных участков для организации торговли

Организации, деятельностью которой является сдача в аренду земельных участков, предназначенных для организации торговли и общественного питания, переводится на ЕНВД в случае, если земельные участки сдаются для последующего размещения на них:

  • объектов стационарной торговой сети (кроме автозаправочных или автогазозаправочных станций);
  • объектов нестационарной торговой сети;
  • объектов общепита.

В случае, если в аренду сдается земельный участок, уже оборудованный торговыми местами, такая деятельность также переводится на ЕНВД как сдача в аренду торговых мест.

Организация, деятельностью которой является передача земельных участков в аренду, обязана платить ЕНВД лишь в том случае, если эта деятельность направлена на систематическое получение прибыли, т.е. является предпринимательской. Единичные случаи предоставления земельных участков в аренду не могут рассматриваться как предпринимательская деятельность и под ЕНВД они не попадают.

В случае, когда организация арендует муниципальные участки и передает их в субаренду для организации торговли и общепита, такая деятельность также переводится на ЕНВД.

Кроме того, платить ЕНВД с передачи в аренду земельных участков обязаны муниципальные учреждения, образованные для осуществления управленческих функций от имени муниципального образования и зарегистрированные в качестве юридического лица. Земельный участок должен быть закреплен за таким муниципальным учреждением.

Применение ЕНВД при сдаче в аренду земельных участков не зависит от формы расчетов с арендаторами.

В случае, когда организация, деятельностью которой является передача земельных участков в аренду, относится к категории крупнейших налогоплательщиков или проводит операции в рамках договоров о совместной деятельности, под ЕНВД она не попадает. В этом случае необходимо применять общую или упрощенную систему налогообложения.

Скачать Кто должен платить ЕНВД при сдаче в аренду земельных участков для организации торговли