Строительно-монтажными работами для собственного потребления (выполненными хозспособом) называются:

• работы, выполненные для нужд организации собственными силами (в том числе работы, на которые организация выделяет сотрудников основной деятельности с выплатой им зарплаты по нарядам строительства);
• работы, выполненные строительными организациями в рамках собственного строительства (например, при реконструкции своего административно-хозяйственного здания, строительстве собственной производственной базы и т. п.).

К таким работам закон причисляет:

• строительные работы по возведению, реконструкции, расширению, техническому перевооружению постоянных и временных зданий и сооружений и связанные с ними работы по монтажу железобетонных, металлических, деревянных и других строительных конструкций;
• работы по сооружению внешних и внутренних сетей водоснабжения, канализации, тепло- и газификации, энергоснабжения;
• работы по возведению установок (сооружений) по охране окружающей среды от загрязнения;
• работы по установке сантехнического оборудования;
• работы по сооружению нефтепроводов, продуктопроводов, газопроводов;
• работы по сооружению воздушных и кабельных линий электропередачи, линий связи;
• работы по сооружению мостов и набережных, дорожные работы, подводно-технические, водолазные и другие виды специальных работ в строительстве;
• работы по устройству оснований, фундаментов и опорных конструкций под оборудование, по обмуровке и футеровке котлов, печей и других агрегатов;
• работы по строительству противоэрозионных, противоселевых, противолавинных, противооползневых и других природоохранных сооружений;
• мелиоративные, вскрышные работы;
• другие виды строительных работ, не перечисленные выше, предусмотренные в строительных нормах и правилах.

В соответствии с п. 1 ст. 146 Налогового кодекса РФ, выполнение вышеперечисленных работ входит в список объектов обложения налогом на добавленную стоимость.

Согласно п. 2 ст. 159 Налогового кодекса РФ, налоговой базой при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления является стоимость, которую исчисляют, основываясь на всех фактических расходах компании на их выполнение.

Следует отметить, что в список строительно-монтажных работ входят работы, связанные с капитальным строительством, а в бухучете для отражения расходов на капитальное строительство применяют счет 08 Вложения во внеоборотные активы .

Если говорить о применении НДС, то строительно-монтажными работами в полной мере можно считать те капитальные работы, выполнение которых привело:

• к созданию новых объектов основных средств, в том числе объектов недвижимого имущества (здания, сооружения и т. п.);
• к изменению первоначальной стоимости объектов, находящихся в эксплуатации (в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации и по иным аналогичным основаниям).