ПИСЬМО

Основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения или пользования (аренды) земельным участком, выданный в порядке, установленном Роскомземом в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" и постановления Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

При отсутствии указанных документов начисление земельного налога или арендной платы в 1992 г. может производиться на основании площадей, согласованных плательщиками земельного налога или арендной платы с районными (городскими) комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам согласно письму Роскомзема от 21.04.92 г. N 1-10/1057 и Госналогслужбы России от 28.04.92 г. N ВГ-6-01/141, и установленному целевому назначению используемых ими земель.

В случаях неточного формулирования целевого назначения используемых земель в имеющихся документах или отсутствия данных документов районным и городским комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам следует подготовить и внести на утверждение местной администрации предложения по установлению целевого назначения используемых юридическими лицами и гражданами земель для взимания земельного налога или арендной платы в 1992 г.

Рекомендуем прилагаемую форму представления предложений для утверждения местной администрацией.

В решении местной администрации об установлении целевого назначения земель для взимания земельного налога и арендной платы отмечается, что установленные площади и целевое назначение земель носят временный характер и не могут служить основанием для выдачи государственных актов на право пользования землей и оформления договора аренды.

Земельные споры, возникающие при этом, решаются в установленном законодательством порядке в процессе работ при выдаче государственных актов на право пользования землей.

Зам. председателя
Комитета по земельной реформе
и земельным ресурсам
при Правительстве РФ
П.Ф.ЛОЙКО

Зам. руководителя
Госналогслужбы РФ
В.В.Гусев

---