Бесплатная консультация
Навигация по разделу
Содержание
- МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
- Приложения
- Приложение А. ПЕРЕЧЕНЬ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ И НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ДРУГИХ НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ И ОРГАНИЗАЦИОННО-МЕТОДИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ, НА КОТОРЫЕ ИСПОЛЬЗОВАНЫ ССЫЛКИ В НАСТОЯЩИХ МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЯХ
- Приложение Б. ТАБЛИЦА ТЕРМИНОВ И ОПРЕДЕЛЕНИЙ
- Приложение В. НАКОПИТЕЛЬНАЯ ВЕДОМОСТЬ. ХАРАКТЕРИСТИКА СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НА МОМЕНТ ПЕРЕУТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
- Приложение Г. СОПОСТАВИТЕЛЬНАЯ ВЕДОМОСТЬ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ПОЗИЦИЯМ СВОДНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА
- Приложение Д. ПОЯСНЕНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ СОПОСТАВИТЕЛЬНОЙ ВЕДОМОСТИ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ПОЗИЦИЯМ СВОДНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА
- Приложение Е. СОПОСТАВИМАЯ ВЕДОМОСТЬ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА УЧЕБНО-ЛАБОРАТОРНОГО КОРПУСА ПОЛИТЕХНИЧЕСКОГО ИНСТИТУТА ПО ПОЗИЦИЯМ СВОДНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА
- Приложение Ж. СВЕДЕНИЯ О ПРИЧИНАХ УВЕЛИЧЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕЛОМ ПО ПРОЕКТУ
- Приложение И. АНАЛИЗ ПРИЧИН ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА (К СОПОСТАВИТЕЛЬНОЙ ВЕДОМОСТИ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА)
- Приложение К. ТАБЛИЦА ОСНОВНЫХ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
- Приложение Л. ТАБЛИЦА ОСНОВНЫХ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
- Приложение М. ТАБЛИЦА ОСНОВНЫХ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
- Приложение Н. ТАБЛИЦА ОСНОВНЫХ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ
- Приложение О. ТАБЛИЦА ОСНОВНЫХ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ МОСТОВОГО ПЕРЕХОДА
- Приложение П. ТАБЛИЦА ОСНОВНЫХ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ОБЪЕКТОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
- Приложение Р. ТАБЛИЦА ОСНОВНЫХ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ОБЪЕКТОВ ВОДООТВЕДЕНИЯ
- Приложение С. ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ, ВНЕСЕННЫЕ ВО ВТОРОЕ ИЗДАНИЕ МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ
Приложение И. АНАЛИЗ ПРИЧИН ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА (К СОПОСТАВИТЕЛЬНОЙ ВЕДОМОСТИ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА)
Проект на строительство учебно-лабораторного корпуса политехнического института в г._____________ утвержден приказом Минобразования России от____________ N____________ со следующими технико-экономическими показателями:
В состав строительства входят:
- главный корпус;
- спортивные площадки и сооружения;
- трансформаторные подстанции;
- внеплощадочный водосток с очистными сооружениями;
- реконструкция водозаборного узла;
- реконструкция канализационной станции перекачки;
- внеплощадочные сети водопровода и теплоснабжения.
В 1997-1998 годах, руководствуясь статьей 744 Гражданского кодекса Российской Федерации была проведена корректировка проекта без изменения принципиальных архитектурно-планировочных решений в связи со следующими обстоятельствами:
- повышение энергоэффективности строящихся зданий и сооружений и сокращение расхода тепла при их эксплуатации (постановление Госстроя России от 21.01.1994 N 18-3; от 21.01.1994 N 18-4; от 04.04.1995 N 18-27; от 11.08.1995 N 18-81; от 11.07.1996 N 18-46; от 02.02.1998 N18-11);
- изменением технических условий на присоединение наружных коммуникаций;
- необходимого устройства спортсооружений взамен сносимых;
- увеличением объема восстановительных посадок зеленых насаждений;
- уточнением объемов применения природного камня, алюминиевых конструкций;
- изменением функционального назначения отдельных помещений главного корпуса;
- изменением противопожарных норм.
Объемно-планировочные решения откорректированного проекта полностью соответствуют утвержденным в 1993 году.
На стройплощадке проведены подготовительные работы, работы по отрывке котлована, устройству фундаментов и каркаса здания. Всего освоено 5,32 млн. рублей (в ценах 1991 года).
Сводный сметный расчет представлен для переутверждения на сумму 14,84 млн. рублей с превышением по ранее утвержденному проекту на сумму 2,63 млн. рублей.
Увеличение сметной стоимости по главам, объектам и статьям произошло по следующим причинам ("+" - увеличение, "-" - снижение) в ценах 1991 года:
1. Глава 1. Подготовка территории строительства.
Увеличение:
+ 1,86 тыс. рублей - затраты по разбивке основных осей зданий и сооружений в связи с увеличением объемов работ (перетрассировка сетей, появление дополнительных спортивных сооружений);
+ 10,19 тыс. рублей - затраты, связанные с компенсацией за снос строений, ошибочно пропущенные в утвержденном сводном сметном расчете.
2. Глава 2. Основные объекты строительства.
Увеличение:
+ 203,98 тыс. рублей - затраты по усилению теплозащиты ограждающих конструкций, повышению предела огнестойкости строительных конструкций, перепрофилированию учебных аудиторий в профильные лаборатории и др.
3. Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
Увеличение:
+ 114,33 тыс. рублей - перекладка инженерных коммуникаций в связи с изменением технических условий МУП "Водоканал" от _______________N_____________.
4. Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.
Увеличение:
+ 13,11 тыс. рублей - затраты по вырубке деревьев с участка застройки главного корпуса (ошибочно не включенные в утвержденный сводный сметный расчет), а также кустарника с мест устройства спортивных сооружений;
+ 117,33 тыс. рублей затраты на посадку деревьев взамен вырубаемых (письмо местной администрации от_______________ N___________) и др.
Аналогичный анализ и обоснование затрат приводится по всем главам, объектам и статьям сводного сметного расчета стоимости строительства.
---
|
|
Скачать МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ О СОСТАВЕ МАТЕРИАЛОВ ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ПЕРЕУТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ... Актуально в 2018 году
Читать далее:
- Федеральный закон О Следственном комитете РФ (полный текст)
- Закон 173 о трудовых пенсиях
- Федеральный закон О дополнительных мерах для укрепления стабильности банковской системы в период до 31 декабря 2011 года N 175-ФЗ
- Закон о доступе к информации
- Федеральный закон О страховании вкладов физических лиц в банках РФ N 177-ФЗ