Бесплатная консультация
Навигация по разделу
Содержание
- Приказ
- ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
- 1. Основные положения государственной системы обслуживания жилищного фонда
- 2. Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда
- 2.1. Система технического осмотра жилых зданий
- 2.2. Техническое обслуживание жилых домов
- 2.3. Организация и планирование текущего ремонта
- 2.4. Организация и планирование капитального ремонта
- 2.5. Организация технического обслуживания жилых зданий, планируемых на капитальный ремонт
- 2.6. Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации
- 2.7. Организация и функционирование объединенной диспетчерской службы (ОДС), аварийно-ремонтной службы (АРС)
- 3. Содержание помещений и придомовой территории
- 3.1. Правила содержания квартир
- 3.2. Содержание лестничных клеток
- 3.3. Содержание чердаков
- 3.4. Содержание подвалов* и технических подполий
- 3.5. Внешнее благоустройство зданий и территорий
- 3.6. Уборка придомовой территории. Организация уборки территории
- 3.7. Санитарная уборка, сбор мусора и вторичных материалов
- 3.8. Озеленение
- 4. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций
- 5. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования
- 6. Особенности технического обслуживания и ремонта жилых зданий в отдельных территориях
- Приложения
- ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАНОВЫХ ЧАСТИЧНЫХ ОСМОТРОВ ЖИЛЫХ ДОМОВ
- ФОРМА ЖУРНАЛА РЕГИСТРАЦИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОСМОТРОВ ЖИЛОГО ДОМА
- ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО (НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ
- ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
- А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
- Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
- В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
- Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
- Д. Прочие работы
- ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
- А. Фундаменты и подвальные помещения
- Б. Стены
- В. Перекрытия
- Г. Крыши
- Д. Оконные и дверные заполнения
- Е. Перегородки
- Ж. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, балконами верхних этажей
- З. Полы
- И. Печи и очаги
- К. Внутренняя отделка
- Л. Наружная отделка
- М. Центральное отопление
- Н. Вентиляция
- О. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы)
- П. Электротехнические устройства
- Р. Внешнее благоустройство
- С. Разные работы
- ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
- ТИПОВОЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
- ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫПОЛНЕНИЮ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ БЕЗ ОПЛАТЫ ПРОЖИВАЮЩИМИ
- ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО В ФОНДА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЗА СЧЕТ ПРОЖИВАЮЩИХ
- ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ И КОНТРОЛИРУЕМЫХ ПАРАМЕТРОВ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ОБСЛУЖИВАЕМЫХ ОДС (РДС)
- ФОРМА ЖУРНАЛА УЧЕТА ЗАЯВОК НАСЕЛЕНИЯ НА ОПЕРАТИВНОЕ УСТРАНЕНИЕ НЕИСПРАВНОСТЕЙ И ПОВРЕЖДЕНИЙ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ
- УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ
- НОРМЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ
- РАСЧЕТНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ВОЗДУХА В ПОМЕЩЕНИЯХ СНИП 2.08.01-89
- КРАТНОСТЬ ВОЗДУХООБМЕНА В ПОМЕЩЕНИЯХ (СНИП 2.08.01-89)
- ТИПОВЫЕ УКРУПНЕННЫЕ НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ НА РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК
- НОРМЫ ЗАТРАТ ТРУДА (ТРУДОЕМКОСТЬ) НА РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК
- ФОРМА ПАСПОРТА ГОТОВНОСТИ ДОМА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ
- ПАСПОРТ ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ К РАБОТЕ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ
- I. Общие сведения
- II. Результаты эксплуатации объекта в зимних условиях прошедшего 199_ г.
- III. Объемы выполненных работ по подготовке объекта к эксплуатации в зимних условиях 199_ г.
- IV. Результаты проверки готовности объекта к зиме 199_ г.
- НЕИСПРАВНОСТИ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ И СПОСОБЫ ИХ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ И УСТРАНЕНИЯ
- ГРАФИК КАЧЕСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ ВОДЫ В СИСТЕМАХ ОТОПЛЕНИЯ ПРИ РАЗЛИЧНЫХ РАСЧЕТНЫХ И ТЕКУЩИХ ТЕМПЕРАТУРАХ НАРУЖНОГО ВОЗДУХА (ПРИ РАСЧЕТНЫХ ПЕРЕПАДАХ ТЕМПЕРАТУРА ВОДЫ В СИСТЕМЕ ОТОПЛЕНИЯ 95 - 70 И 105 - 70°С)
- НОРМЫ ИСКУССТВЕННОЙ ОСВЕЩЕННОСТИ ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
- ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ КРУГЛОГОДИЧНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ (ВКЛЮЧАЯ ВЫПОЛНЕНИЕ ЗАЯВОК НА НЕОТЛОЖНО-АВАРИЙНЫЕ РАБОТЫ)
- НОРМЫ ЗАТРАТ ТРУДА (ТРУДОЕМКОСТЬ) НА РУЧНУЮ УБОРКУ ТЕРРИТОРИЙ ДОМОВЛАДЕНИЙ
- НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРИ МЕХАНИЗИРОВАННОЙ УБОРКЕ ТЕРРИТОРИИ ДОМОВЛАДЕНИЯ (НА ОДНУ УБОРОЧНУЮ МАШИНУ)
- НОРМЫ ЗАТРАТ ТРУДА (ТРУДОЕМКОСТЬ) НА РАБОТЫ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ
- ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ
- НЕИСПРАВНОСТИ ПЕЧЕЙ, ПРИЧИНЫ И МЕТОДЫ ИХ УСТРАНЕНИЯ
- ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ПОНЯТИЯ
- СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРАВОВЫХ И НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ И ЛИТЕРАТУРНЫХ ИСТОЧНИКОВ
ТИПОВОЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Типовой договор подряда на капитальный ремонт
Город ________________ "___"__________ 19 ____ г.
__________________________________________________________________
(наименование организации)
именуемой в дальнейшем "Заказчик", в лице ________________________
____________________, действующая на основании, __________________
____________________________________, и __________________________
(наименование ремонтно-строительного треста и
__________________________________________________________________
другой, приравненной к тресту организации)
именуемой в дальнейшем "Подрядчиком", в лице ____________________,
действующий на основании _________________________________________
заключили между собой нижеследующий договор:
1. Подрядчик принимает на себя капитальный ремонт зданий,
сооружений и жилых домов _________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование предприятия, здания, сооружения или жилого дома)
согласно проекту, утвержденному __________________________________
__________________________________________________________________
(кем утвержден, дата, месяц и год утверждения)
2. Подрядчик обязуется в соответствии с утвержденной
проектно-сметной документацией, титульным списком, утвержденным
__________________________________________________________________
(наименование министерства, ведомства или другой организации)
и графиком производства ремонтно-строительных работ осуществить
капитальный ремонт
__________________________________________________________________
(наименование предприятия, здания, сооружения, жилого дома)
в срок с _________________ 19 __ г по _________________ 19 ___ г.,
обеспечить надлежащее качество ремонтно-строительных работ,
произвести индивидуальное испытание смонтированного им
оборудования, сдать рабочей комиссии это предприятие (здание,
сооружение, жилой дом) и совместно с Заказчиком и субподрядными
организациями ввести в действие __________________________________
(наименование объекта, единица измерения)
Срок ввода _______________ 19 __ г.
3. Стоимость всех поручаемых Подрядчику по настоящему договору
работ определяется согласно утвержденной документации и справке о
наличии финансирования от ________ 19 __ г, в сумме ______________
__________________________________________________________________
(прописью)
в том числе строительно-монтажных работ _________________ тыс.руб.
и ______________ % на расширение собственной производственной базы
Подрядчика ___________ тыс.руб.
4. Заказчик обязуется передать Подрядчику в установленном
порядке проектно-сметную документацию, оборудование, материалы и
изделия его поставки, провести по законченному капитальным
ремонтом _________________________________________________________
(наименование предприятия, здания, сооружения, жилого дома)
комплексное опробование оборудования, принять от Подрядчика по
акту рабочей комиссии это предприятие (здание, сооружение, жилой
дом) и совместно с Подрядчиком и субподрядными организациями
ввести в действие в установленный договором срок и оплатить
выполненные работы.
5. При выполнении настоящего договора стороны руководствуются
Правилами о договорах подряда на капитальный ремонт, действующим
законодательством, нормативными актами по вопросам капитального
ремонта и Особыми условиями к настоящему договору.
Приложения
1. Документация, передаваемая Заказчиком Подрядчику для
заключения договора на капитальный ремонт, график производства
ремонтно-строительных работ и квартальные задания.
2. Особые условия к настоящему договору подряда на капитальный
ремонт.
6. Расчетные счета сторон:
Заказчика ________________________________________________________
(местонахождение и номер счета)
Подрядчика _______________________________________________________
(местонахождение и номер счета)
Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному для
каждой стороны и один - финансирующему капитальный ремонт банку.
Заказчик _________________
Подрядчик ________________
Приложение 8
обязательное
|
|
Скачать ПРИКАЗ Госстроя РФ от 26-12-97 17-139 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (2024) Актуально в 2018 году