Договор купли-продажи гаража: содержание, структура, образец, бланк, форма
11.08.2014
Договор купли-продажи гаража – документ, согласно которому одно лицо (продавец) передает на возмездном основании другому лицу (покупателю) гараж в полное распоряжение. Сторонами данной сделки могут выступать юридические и/или физические лица. Данный договор должен заверяться нотариально. Если покупка осуществляется при содействии риэлтерской конторы, то клиенты могут быть уверенны в законности сделки. В другом случае сторонам предстоит позаботиться самостоятельно о правильности оформления правoотношений купли-продажи гаража.
Документы, необходимые для договора купли-продажи гаража
Перед тем, как подписать купчую, покупатель должен удостовериться, что продавец действительно полноправный владелец недвижимости.
Так, законный владелец объекта продажи должен предъявить нижеизложенные документы:
- свидетельство госрегистрации права собственности;
- факт возникновения права собственности (документ);
- кадастровый паспорт;
- квитанция, подтверждающая уплату госпошлины;
- согласие супруга (супруги) о проведении сделки, если недвижимость приобретена в браке. Если нет, то копию и оригинал свидетельства о браке;
- заявление о госрегистрации данного права собственности.
От покупателя необходимы следующие документы:
- согласие супруга (супруги) подписание купчей, которое следует нотариально заверить;
- заявление о госрегистрации права собственности.
Также необходимо подготовить заполненные бланки договора (в 3 экземплярах), акт приема-передачи гаража (3 экземпляра).
Основные положения договора купли-продажи гаража
Неважно, собираются ли стороны составить соглашение самостоятельно или будут использовать образец договора купли-продажи гаража, документ должен содержать сведения такого характера:
- наименование сторон, их идентификационные данные, адрес, контактная информация;
- объект соглашения и основания возникновения на него права собственности у продавца;
- информация о нахождении объекта сделки в залоге;
- стоимость имущества в национальной валюте;
- обязанности, права продавца;
- обязанности, права покупателя;
- информация о состоянии гаража;
- условия перехода права собственности;
- распределение расходов, связанных с переоформлением недвижимости;
- информация сторон о дееспособности;
- срок действия данного договора;
- порядок разрешения споров;
- подписи сторон (оттиски печатей при наличии).
Данный документ составляется письменно в трех экземплярах. Согласно законодательству договор купли-продажи гаража обязательно заверяется нотариусом. При несоблюдении данного правила сделка будет считаться недействительной.
Образец заявления о вступлении в наследство вы найдете здесь
|
|
|