Добавить ЗаконПрост! в закладки
|
Помощь
Воскресение, 7 марта 2021 год

все документы
федеральное законодательство
региональное законодательство
рекомендации
информация ФНС
формы документов
все документы

8-800-511-75-96

БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ


Как оформить обмен

7.01.2013

Часто между родственниками и не только возникает оформить договор мены. А проще говоря, оформить права собственности на обмененные жилые помещения или земельные участки или, автомобили (хотя сделки с автомобилями – редкость на наших рынках).

К оформлению договора мены применимы такие же правила и законы, как и к заключению договоров купли-продажи. В обменном договоре должно быть точно охарактеризована обмениваемая собственность с указанием адреса, площади, сроков передачи имущества в собственность, количество комнат и прописанных в них граждан.

Юридически у договора купли-продажи и у обменного договора много общих требований в законодательстве. На момент обмена участники сделки обязаны обладать неоспоримым правом собственности на имущество.

Договора мены, имеется возможность, составлять в элементарной письменной форме или удостоверять его в нотариальной конторе. Сторонами обмена вправе выступать любые физические и юридические лица. Существенным и важнейшим условием договора мены является ценовая разница обмениваемого имущества.

Стороны могут признавать его равнозначными или нет. Для договора мены необходимо предоставление документов из БТИ, квитанции об оплате госпошлины за регистрацию, заявление собственников, справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги и по оплате квартплаты , согласие одного из супругов на сделку, разрешение органов опеки и попечительства на обмен, при наличии несовершеннолетних граждан.